項(xiàng)目位于三清路以北、南京路以東、柳林路以南、五里路以西，傲居城南新區(qū)與高鐵新區(qū)疊加板塊，交通便利，尊享雙清灣公園、規(guī)劃館、市醫(yī)院、博物館、圖書館等優(yōu)質(zhì)配套；項(xiàng)目總占地503畝，分為住宅和學(xué)校兩部分。 住宅用地256畝,總建面約30.7萬方，總戶數(shù)2439戶，容積率為1.8，小區(qū)由13棟10層洋房及30棟14層洋房組成，是阜陽首個(gè)低密度純洋房住區(qū); 學(xué)校占地247畝，總建面12萬方，規(guī)劃為四區(qū)一中心。（東北）幼兒園及小學(xué)教學(xué)區(qū)，場地內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的200米跑道運(yùn)動(dòng)場；（西北）生活區(qū)，由一棟獨(dú)立的2層食堂和學(xué)生宿舍、教師宿舍組成；（西南）初高中教學(xué)區(qū)，由初中部、高中部、國際部、沖刺班、綜合樓組成；（東南）運(yùn)動(dòng)區(qū)，擁有標(biāo)準(zhǔn)的400米跑道運(yùn)動(dòng)場；（一中心）體育館安置在校園中部，以問號(hào)作為獨(dú)特的造型代表著求知！場館設(shè)計(jì)成地景建筑，為學(xué)生帶來一種更為開放的模式，建筑屋頂與建筑綠化連成一體，形成森林校園中心。場館內(nèi)部設(shè)有籃球場、羽毛球場、25米恒溫泳池等，外部設(shè)有攀巖墻，開放性劇場等，致力于培養(yǎng)學(xué)生的強(qiáng)健體魄，把身體健康放在首位。學(xué)校采用歐式學(xué)院派建筑風(fēng)格，壯觀氣派。 土拍回顧： 2018年4月20日，新華集團(tuán)以331萬元/畝摘得潁州區(qū)南京路東側(cè)、三清路北側(cè)[2017]-59號(hào)地塊，成交總價(jià)97159.58萬元，其中教育用地為12364萬元，商住用地為84795.58萬元，溢價(jià)率為3%，樓面價(jià)為2318.75元/㎡。